UR賃貸住宅
建物・設備などの老朽化• さすが都市機構の賃貸住宅。 また、住宅の規模・立地状況に応じて家賃が異な、収入に応じて家賃補助が受けられます。
12（築年数や設備仕様の違いなどによる格差はあります） ただし、UR賃貸の子育て割や近居割、東京都住宅供給公社のステップ３５割など、年齢や入居する世帯によって家賃の割引が受けられる場合もあります。
公社賃貸は、収入要件と同様に各住宅供給公社によって基準が異なりますので、ここでは大阪府住宅供給公社の保証人についてご紹介します。
幅広いライフスタイルに応えた1K～4LDKは、40～99㎡のバラエティに富んだ多機能プラン。
収入が不足する場合やかなり少ない場合でも、家賃補給者や保証人等の収入を合算できたり、高齢者や身障者・母子家庭等の特例や家賃の一時払い制度・貯蓄額制度等の緩和制度も多数ありますので安心です。
「UR賃貸住宅」の「UR」は、都市再生機構（Urban Renaissance Agency）の英語略称です。 住宅床面積：原則として２５㎡以上、便所・洗面設備等の設置、バリアフリー• 安全・快適・機能性をテーマにした設備・仕様は高レベル。
14都道府県や市等の住宅行政を担う住宅供給公社等の公共機関が建設、管理、供給してきた一般型公共賃貸住宅は膨大な数に上ります。
契約：高齢者の居住の安定が図られた契約であること及び前払家賃等の返還ルール及び保全措置が講じられていること。
建替事業により誕生した住宅は、住宅自体が都会の駅近くや、町の中心地として市街地を形成してきた好立地エリアに多い事。
民間の住宅供給をバックアップするための大規模な都市基盤整備や官・民共同での複合都市建設なども行われています。
必ず手続内容 を確認のうえ、返還（退去）するようにしてください。
また、都市機構や住宅供給公社等の公共機関では、既存住宅の耐震化についても震災前から取り組んでおり、殆んどの住宅で耐震適合の確認や耐震改修が済んでいるため、築年数のかなり古い住宅でも心配は一切要りません。
また、格差や偏見のない入居基準も公共住宅ならではの魅力です。
また、室内の採光や通風・プライバシー保護にも重点が置かれており、より健康的で機能的なライフスタイルを提供しています。
東京23区内のエリアにも、1DK～3Ｋ位の間取りで3～7万程度の住宅も多数有ります。
申込者本人が成年者で、そのことが住民票で証明できる方• 都市機構等の募集では低価格帯の住宅や人気物件の多くは、まず先に自社の一般公募で募集し、一定期間が経過しても入居者が見つからなかった住宅などを広告や不動産仲介・キャンペーン等で経費を掛けて募集するになっています。 26 入居者募集 『OPH長瀬さくらテラス』の追加申込受付を開始しました。 ） 各団地共通：• 2021. 都市機構の住宅では入居時の保証人さえも不要です。
3大阪府住宅供給公社が手掛けるプロジェクト• 15 入居者募集 『OPH石橋テラス』の追加募集情報を掲載しました。 団地のメリット 団地のデメリット• 当センターのお客様は一般公募や空き予定で募集が出て当センターから速報メールが来た場合、先にに入居予約をしてお部屋を確保し、後日内覧、内覧後何回でも辞退可。
全国３４住宅供給公社 約９９万戸を管理 特例措置• ご存知、お台場海浜公園の都市機構・都民住宅からなる超高層と高層住棟の街。
随時募集 現在、随時募集しております。
敷金、礼金、仲介手数料、更新料はどれくらい必要なの？ 敷金は、月額家賃の２か月分ですが、礼金や仲介手数料はいただきません。
建替事業では、今までに首都圏の様々なエリアで多数の事業が行われてきました。 募集は首都圏だけで年間2万戸以上も行われており、先着順募集や抽選募集などで空家や新規の募集が行われています。
（収入要件） UR賃貸は、入居する世帯によって収入要件が異なってきます。
くらしを共有するコミュニティ• 公共住宅入居希望のお客様はお気軽に当センターにお問い合わせ・ご相談ください。
都会の駅近くに在りながら、これだけの好環境を提供してくれるのが公共賃貸住宅の住まいです。
６０歳以上の高齢者、障害者や小学校就学の始期に達するまでの者がいる世帯の場合、収入基準が一部緩和されるなどの措置があります。 詳細につきましては、各物件ページの問合せ先へお問合せください。
5鉄筋コンクリートの堅牢なつくり• ４． UR賃貸と公社賃貸の管理物件はどう違う？ 都市再生機構の前身である日本住宅公団は、1955年に設立され、都市部への人口集中に伴う住宅不足に対応すべく、昭和30～50年代に団地と言われる集合住宅を多く建設しました。
入居までの流れはどうなるの？ 1 ご希望のお部屋を探す 2 お申込み資格を確認する 3 仮申込 4 内覧 5 本申込 6 ご契約 7 ご入居となります。
公共住宅の場合、民間と比べると相当敷地がゆったりとしている事もあり、幅広い住棟間には綺麗な芝生や緑が植栽され、ストリートには季節を彩る木々がバランスよく配置されています。
また、一般型の公共賃貸住宅は、ファミリーだけでなく、ほとんどの住宅が2LDKか3DK位まで単身入居が出来る他、公共機関が管理・運営しているため、安心して長く住める住宅として、ご結婚予定の方、ファミリー・子育て世帯・高齢世帯まで、あらゆる層に高い人気があります。
築年数が経過した住宅もあるけど、やっぱり設備なども古いの？ ＵＲ都市機構では、築年数が経過した物件を中心に間取りや設備を現代の生活ニーズに合わせて改良した部屋もご提供しています。 都市機構は、民間では出来ない大規模な都市基盤整備や市街地再生事業を多数手がけており、国や地方自治体・地方住宅公社等と連携して今後の復興計画でも主導的な役割を担っています。 現在は、この時期に大量に建設された賃貸ストックが更新時期を迎え、建替えや耐震改修、リノベーションなどを行っています。
住まいに対する国民のニーズがますます高まる近年では、賃貸住宅でも分譲住宅同様のゆったりとした広さや機能が求められていますが、都市機構や住宅供給公社などの公共住宅は、室内設備や仕様・建物の構造など、住宅レベルの高さだけでなく、日照や採光、環境や利便性にも優れており、民間では少ない理想的な住生活を提供してくれる住まいとして高い信頼性があります。
（１） 返還手続き 引っ越しの１０日前までに本社事業部または各支所（市内団地が対象）へ直接出向き手続きしてください。
全国６住宅供給公社 ４１６戸所有・管理 登録基準• もともとは日本住宅公団（1955年設立）から何度かの組織再編を経て、2004年に現在の都市再生機構となりました。
安心の申込資格 最新の都市機能だけでなく、住棟間をゆったりととり、採光が確保された理想的な住まい。
などです。 入居に当たっては、現在住宅に困っており、自ら居住するための住宅を必要とする方や同居家族などの条件のほかに申込本人の所得の下限が定まっています。 民間ではトラブルの多い退去時の現状回復費も、都市機構の場合は平均が5年間居住者の場合で1万7千円程度である事が多く、民間住宅と比べてあまりにも良心的で驚きの安さと言えるでしょう。
6入居後は１年毎に契約が自動更新されますので更新手続きが不要で、長くお住まいになる方には好条件といえます。
アーバンリゾート感覚の憧れの住まいです。
ゆったりとした住棟配置• 東京都内や神奈川県・埼玉県・千葉県など、首都圏地域には、3～8万円台の2DK～3DK等の格安物件も数多くあり、相変わらずの人気を集めています。
入居時に必要な費用は、「敷金」、「日割り家賃」、「日割り共益費」のみいただきます。
