【保存版】図解でわかる住宅借入金等特別控除申告書の正しい書き方
8．（特定増改築等）住宅借入金等特別控除額 二面を見て該当する番号及び金額を転記してください。 改めて再発行することも可能ですが、売買契約書と一緒に保管されていることが多いです。
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8．（特定増改築等）住宅借入金等特別控除額 二面を見て該当する番号及び金額を転記してください。 改めて再発行することも可能ですが、売買契約書と一緒に保管されていることが多いです。
4「連帯債務による住宅借入金等の年末残高」: 金融機関の住宅ローン残高証明書にある「年末残高」を記入• （機構の分だけ） 夫の会社へ提出する書類…妻が残高3000万円のうち1000万円負担しています、と記入（銀行＋機構） という書き方であっていますか？ それとも 妻の会社へ提出する書類…夫が残高3000万円のうち2000万円負担しています、と記入（銀行＋機構の総額から夫負担分総額を記入） 夫の会社へ提出する書類…妻が残高2000万円のうち1000万円負担しています、と記入（妻と連帯債務している分だけ記入） とした方が正しいのでしょうか。
なお会社員だった方が年末年始で退職して自営業者になった場合、その年の年末調整を受けられるかどうかは退職時期によって変わります。
住宅ローン控除期間内であること 借入れ後居住を開始した年から10年間。
wc-shortcodes-posts-gutter-space-23. この選択により、10年又は15年のいずれかの控除期間を適用して確定申告書を提出した場合には、その後の全ての年分についても、その選択し適用した控除期間を適用することになり、選択替えはできませんのでご注意ください。
3s ease;-o-transition:opacity. wc-shortcodes-posts-gutter-space-38. important;box-shadow:none;vertical-align:middle! 連帯債務に係るあなたの負担割合：100％• ただし締め切り後の対応可否は会社によって異なります。 5s;border:solid 4px 00afcc;font-weight:bold;letter-spacing:. 金融機関等からの借入金残高証明書より：住宅ローンの年末残高1000万円• 2年目以降は、会社員なら、年末調整時に住宅借入金等特別控除申告書を記入し提出するだけで控除を受けることが出来ますが、 年末調整がない個人事業主の場合は確定申告によって住宅借入金等特別控除を受けます。
「年末調整」って言葉の響きがなんとなーくややこしいイメージがあったりしますが、理解してしまえば意外と簡単です。
以下同じです。
住宅の登記事項証明書【原本】 法務局• 今回は給料のみをもらっている会社員を想定しているため、「給与のみ」にチェックをいれ、「入力終了（次へ）」をクリックします。
ppressmd-member-directory-header. 全ての項目を埋めなくても大丈夫です。
まとめ• 以下「年末残高等」といいます。 4．家屋の取得対価の額又は増改築等の費用に課されるべき消費税額等に関する事項 売買契約書を見て、購入した物件に消費税が何％かかっているか確認し、該当するものを選んでください。 wc-shortcodes-posts-gutter-space-7. wc-shortcodes-posts-gutter-space-24. また、親族や知人からの借入金は全て、この特別控除の対象となる借入金には該当しません。
3ロ 低炭素建築物• 6 注意事項• wc-shortcodes-posts-gutter-space-25. profilepress-myaccount-avatar img. 確定申告書 税務署または国税庁ホームページ• 下記の書類を準備したうえで税務署へ相談に行けば、丁寧に書き方を教えてもらえますよ。 important;border-radius:0 2px 2px 0! wc-shortcodes-posts-gutter-space-37. 居住用割合は「住宅借入金等特別控除証明書」のハ、ヘを参照してください。
居住開始年月日 「家屋に関する事項」に住民票の写しからマイホームに住み始めた年月日を記入します。
ppressmd-member-directory-nav-line. wc-shortcodes-posts-gutter-space-5. 特定取得（特別特定取得）は、「年末調整のための（特定増改築等）住宅借入金等特別控除証明書」の住居開始年月日欄に（特定）又は、（特別特定）と記載がある場合に選択します。
pp-form-field-input-textarea-wrap. ppressmd-member-directory-header:not. 以下同じです。
25rem;background-color: fff;border:1px solid rgba 0,0,0,. 詳しくは下記の記載方法をご覧ください。
賃貸契約の地代については、近隣相場を参考に算出するのが一般的です。
継続して同一の雇用主に雇用されない日雇労働者だった このような人は年末に在職しているとはいえず、年末調整することができません。
オンラインによる請求は、手数料が安く、平日は21時まで可能です。
毎年2月中旬からは確定申告で税務署も混雑してしまうので、2月の上旬に還付申告を済ませるようにしましょう。
19令和３年12月31日までに住宅に入居していること• important;-webkit-appearance:none! 不動産取得税• wc-shortcodes-posts-layout-grid. 土地・家屋の登記簿謄本• 住宅ローン控除の適用要件についてはこちらでまとめています。
ppress-dpf-headericon a:hover,. （関連事項）住宅税制について• wc-shortcodes-posts-template-slider1. pp-field-user-cover-image-wrap:hover. 令和3年12月31日までに住宅に入居していること （注）新築については令和2年9月末、中古住宅の取得、増改築等については令和2年11月末。
入力内容に問題が無ければ「次へ進む」をクリックします。
借入金等の状況の入力を行います。
2019年10月～2020年にマイホームを不動産屋から購入し、2020年に住み始めた 消費税が10％に増税されているため、住宅借入金等特別控除は最大で13年間、毎年最大40万円まで受けることが出来ます。
補助金控除前の取得対価の額 売買契約書や工事請負契約書からマイホームを取得するためにかかった金額を計算して、家屋（建物）と土地に分けて記入します。 なお、事業所兼住宅、あるいは店舗兼住宅だと、居住用に応じた割合しか住宅ローン控除の対象となりません。
「はい」を選ぶことで次回からの住宅ローン控除を勤務先の年末調整で行ってもらうための書類である「給与所得者の 特定増改築等 住宅借入金等特別控除申告書 兼 証明書」が10月頃に送られてきます。
（10月末頃に来る事が多い） この書類が見当たらない、紛失してしまった！という人は再交付の申請をしましょう。
参考：新型コロナウイルス感染症特例や経済対策としての特例措置延長について 現行制度は、2020年12月までに入居した場合に住宅借入金等控除を13年間受ける事が出来るというものです。
2020年は要件を満たせば住宅借入金控除が多く受けられる年• 年末調整の対象にならない人は、2回目以降の住宅ローン控除も確定申告を このような記載がきちんとされれば、 2回目以降から住宅ローン控除は確定申告をすることなく、年末調整で完了することとなります。 今年の年収は3,000万円以下ですが、昨年3,000万円超えたのでもう受けられませんか？ A2．住宅借入金等特別控除を受けられるかどうかの判定に際しては、「毎年の年収」で測定しますので、昨年3,000万円超えていたからと言って、それ以降も住宅借入金等特別控除を受けられないわけではありません。
残高証明書は「住宅取得資金にかかる借入金の年末残高等証明書」という名前で、住宅ローンを借入している金融機関から毎年10月～11月頃に送付されます。 wc-shortcodes-posts-gutter-space-42. 事前に用意する資料が表示されるので確認を行い、「次へ」をクリックします。
居住開始年月日：令和2年10月31日• はじめに住宅ローン控除の必要書類を揃えよう サラリーマンなどの給与所得者であれば、住宅ローン控除の申告にはまず以下の確定申告書等を入手します。
詳しくは、を参照してください。
例えば、平成30年（2018年）の年末に5000万円の通常の住宅を購入し、即入居。
住宅借入金等特別控除額の計算明細書 税務署または国税庁ホームページ• wc-shortcodes-three-fifth,body. wc-shortcodes-collage-content-style h2,. 初年度の確定申告時に必要な書類• したがって、差額である• wc-shortcodes-posts-gutter-space-19. wc-shortcodes-image-link:last-child. まとめ 会社員が2年目以降に住宅ローン控除を受ける際は、年末調整で住宅借入金等特別控除申告書を提出しなければなりません。 しかし、新型コロナウイルス感染症による影響で入居が遅れた人の救済を趣旨として議論が重ねられ、2020年12月10日に発表された2021年度の税制大綱では、以下の通り決定しています（この後、税制大綱に基づき改正法案が作成され、国会にて可決されることで税制改正が確定します）。
profilepress-myaccount-form-field. wc-shortcodes-four-fifth,body. wc-shortcodes-posts-layout-grid. また、居住用割合は欄内の（ ）に記入します。 numInputWrapper input::-webkit-outer-spin-button,. 引っ越しや収入UPなどで状況が変われば、その年の住宅ローン控除が受けられなくなる可能性もある 株式会社エイチームフィナジーは「世の中からお金の不安を解消し、より人生が豊かになる社会を実現する」を目的として、保険代理店業務を筆頭に、金融商品を対象としたメディア運営を行っております。
建物・土地の不動産売買契約書（請負契約書）の写し• 例では、1か所目：1,100万円、2か所目：900万円。
ppressmd-member-directory-header-row. 取得した不動産の登記簿謄本• ）を適用した場合には、その適用を受けた住宅取得等資金の額を控除します。
住宅ローン年末残高証明書 住宅ローン年末残高証明書は、毎年10月頃に銀行などの金融機関から送られてきます。
