書式ダウンロード
仲介手数料 ちゅうかいてすうりょう 貸主（大家さん）と借主（入居者）が結ぶ賃貸借契約を不動産会社が仲立ちした場合、不動産会社に仲介手数料を支払います。
16当然、汚れがひどかったり大きなキズを付けてしまったりした場合は、別途清掃費用や修理費用が請求されることもあるので、注意が必要です。
金額は家賃の0～1か月分というのが一般的です。
壁面等には、釘等が効かぬ所もございますので、家主にご相談ください。
未成年の方が契約者となる場合に利用する同意書です。
例えば、４月分の家賃は、３月３１日までに、弊社の指定場所に、持ってきていただくことになっています。 どの区画にどの車両を駐車するのかを明記して契約を締結する必要があります。 ご都合の良い方をダウンロードしてお使いください。
入居申込書 個人用 入居申込書 法人用 事務所・店舗申込書 個人用 事務所・店舗申込書 法人用 駐車場申込書 個人用 駐車場申込書 法人用 解約通知書. 借り主が下記要件に該当したときは、家主は、催告せずにお部屋の退去を求めます。
続柄 続柄は血縁関係あるいは婚姻関係を指す語で、本人から見てどんな関係か記入してください。
これらの情報は全て「個人情報」にあたる内容ですので、取扱いには十分注意しましょう。
月収・年収 まず「年収」は、源泉所得税や社会保険料その他控除（住民税や積立金）などが引かれる前の、ボーナスを含めた『総支給額』です。
2年おきの更新、更新料は家賃1か月分というのが一般的• 緊急連絡先 生活していると色々なことがあります。 不動産管理業のみならず入居者や工事業者などに請求をして、代金の支払いを受けたら領収書を発行してなくてはなりません。 ここで借主（ご自身）の情報だけでなく、連帯保証人の情報も必要となりますので、事前に確認しておきましょう。
14第9条 乙が直接物件を使ない時は甲乙が約したものに直接使用させることができる。 すぐにご連絡ください。
職種 【職種】は仕事の種類です。
ご検討中の火災保険の保険料と比べてみてください。
毎月の回収した家賃や収入、立替え払いしている支出・経費についてのオーナー精算時に利用する書式です。
契約者から賃貸借契約の解約通知を受け取るための書式です。 ダウンロードした書類にご記入頂き、弊社までFAXして頂くか直接お持ちください。 家賃の1か月分というのが一般的です。
5家賃請求一覧を作成することで、「対象月にいくら請求しないといけないか」を一覧化・共有することができます。 解約希望日の1か月前までというのが一般的• をご覧下さい。
原状回復や修繕・クリーニングなどに関する事項を民法などの法律上の原則や判例に沿った形で説明することが求められています。
ただ、お部屋の賃貸借契約と保険加入は、基本的には別々の取引なので、自分にあった補償内容・保険料の火災保険を自分で選んで加入することもできます。
連帯保証人の承諾書 など ここがポイント！ 特約事項、契約解除と退去時の敷金の取扱いをしっかりチェック 審査に通ったら、いよいよ契約です。
弊社で適当と考える部分につきましては、変更さていただく場合もあります。
物件内で盗難等が起きないよう、いろいろな方法をこうじますのでご相談下さい。 金額は家賃の0～1か月分というのが一般的です。
但し賃貸借料金の滞納額・乙の故意または重大な過失による物件の損害額等を甲は上記返還額から差し引いて返還する。
）の間での賃貸借についての約束について、後日紛争が起きぬように書面で行います。
１．賃貸借料金を一ヶ月以上滞納した時、または賃貸借敷金を賃貸借料金に乙が充当しょうとした時。
家賃収入・家賃以外の収入・支出など精算対象の月に発生した取引項目を精算していきます。
賃貸人（以下甲という）と賃借人（以下乙という）は、賃貸借物件（以下物件という）について物件の保全債権債務の明確化のためにここに本賃貸借契約書を、二通作成し各々押印しそれぞれ所持する。
原状回復費用請求書（工事明細）は貸室解約時の原状回復工事費用を明記した書式です。
該当する賃貸借契約について、契約者の親権者（親など）が契約の締結を同意していることを証明してもらうために利用します。
但しこの規定は、乙が補修するときのもので甲は、入居中期間中および退去時に乙に補修を請求しない。 PDFのダウンロードについて PDFファイルをご覧いただくにはAdobe Readerが必要です。 連帯保証人の収入証明• 第7条 乙は物件を契約の始まった時点の状態で賃借しなければならない。
12【一般的な必要書類（例）】 ・借主の住民票、連帯保証人の住民票、印鑑証明書など ・その他（収入の証明書類、連帯保証人の承諾書など） ＊住民票は契約者だけの記載でよいか、入居者全員の記載があるものが必要か確認する。 入居申込書には、住所・氏名・収入・勤務先・連帯保証人の情報を記入し、それを元に貸主（大家さん）が事前に入居審査を行います。
東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス16階• 新規契約締結時や契約更新の際に連帯保証人が自身が連帯保証の引受を証するために利用する書式です。
なお、お部屋にある耐久消費財である湯沸かし器・エアコン等についての故障は、家主が修理致します。
やむ得ない場合は、ご相談ください。
明け渡した時とは、お部屋の中に借り主の荷物やゴミがなくなってそれを貸し主に通知した時とします。
その期間の経過によって本契約は終わる。
借り主が退去するときは、敷金全額をお返しします。
礼金 れいきん 貸主（大家さん）に対して契約締結の謝礼的に支払うもので、解約・契約終了時も返還されません。
