3 94 プロミライズ横浜井土ヶ谷 神奈川県横浜市 16戸 30戸 築50年 2018. 渋谷駅から東側に延びる宮益坂の坂下付近に位置し、南隣に渋谷ヒカリエがある。 10 ５７ シティハウス川崎富士見公園 川崎市川崎区 ７８戸 ７１戸 築５６年 2013. 組合には、事業協力者、参加組合員として旭化成不動産レジデンスが参画している。 8 103 石神井公園団地 未定 東京都練馬区 490戸 築52年 2019. 9 ４０ グランドメゾン千里中央東丘 大阪府豊中市 １５２戸 ２４６戸 築４１年 2009. 41㎡ 構 造 鉄筋コンクリート造 基礎工法 杭工法 階 数 地上15階、地下1階 高 さ 58. 35ｍ）、延べ面積14,553㎡の複合ビルです。
7和室２部屋の２ＤＫで０８年まで実際に居住していたという。
2012年の決議成立を受け、2016年からようやく本格的な工事が始動。
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都心の公立小学校については、データを基に小学校との位置関係・通学区域小学校がわかるコンテンツを公開しております。
5 ４９ ブリリア駒込六義園 東京都文京区 ２５戸 ４９戸 築４０年 2011. 12 105 イトーピア浜離宮 未定 東京都港区 334戸 418戸 築40年 2019. 宮益坂ビルディングで新しい売買物件が出たらメールで受け取りたい A. 2 ４２ 桜上水ガーデンズ 東京都世田谷区 ４０４戸 ８８０戸 築４５年 2010. 4 95 ライオンズマンション一番町第2 ライオンズマンション 一番町第2 東京都千代田区 117戸 116戸 築38年 2018. 右側の店舗区画には「auショップ渋谷宮益坂」が2020年11月13日にオープンします。
なお、ＷＥＢに公開されない物件もございます。 坪単価で３００万円台前半ぐらいだったでしょうか。
東京都建設局が建設した既存建物は１９５３年に完成した。
6 ３９ 五番町マンション 東京都千代田区 ３９戸 ５２戸 築４６年 2009. ２名様から４名様までご利用可能な完全個室のご用意も1室ございます。
卓上パーティション• 引用 decn. 3 ７２ エアヒルズ藤沢 神奈川県藤沢市 １７０戸 ３６０戸 築５０年 2015. 計画によると、建て替え後の規模はＲＣ造地下１階地上１５階建て延べ１万４９９４平方メートルで、高さは約５８メートル（最高高さ約６２メートル）。
１９５３年（昭２８）の分譲当時からほぼ変わっていない住居の内部を公開した（写真）。 3 ６７ 葺出ハイツ プラウド虎ノ門 東京都港区 ３１戸 ６７戸 築４１年 2014. 2 ６９ プラウド目黒東が丘 東京都目黒区 １９戸 ３７戸 築４０年 2014. 9 93 プレミスト北浦和 ブライトフォート 埼玉県さいたま市 60戸 87戸 築46年 2018. 竣工は、2020年の予定。 渋谷駅から宮益坂（みやますざか）を進むと･･･ 右手に新しい「宮益坂ビルディング」が姿を見せます。
123 ２６ パークハウス井口鈴が台 グランドコリーヌ 広島市西区 ８０戸 ２００戸 築４４年 2007. 区分所有者らは、マンション建て替え円滑化法を活用した建て替え事業の実施に向け、１３年８月に「宮益坂ビルディング建替組合」（ウレマン・フレッド理事長）の設立認可を取得した。 10 81 ブリリアシティ千里津雲台 大阪府吹田市 ９６戸 ２０２戸 築５８年 2017. 旭化成不動産レジデンス（東京都新宿区）は１７日、日本初の分譲マンションとされる「宮益坂ビルディング」（東京都渋谷区）の建て替えに伴う現地見学会を開いた。
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建物の高経年化に伴い外壁や給排水管などの老朽化が深刻化する中、約25年前から「宮益坂ビルを考える会」などによる建替えの検討が始まっていましたが、複合用途建物であることやほとんどが賃貸利用だったことによる合意形成活動の難しさ、借地権や共用部の名義残り問題など複雑な権利関係の整理などのため、建替え決議成立までに長い年月を要しました。
間取りは1K・1LDK・2LDK・3LDK・2LDK・3LDK、専有面積は30. 2 ４６ ライオンズマンション 向ヶ丘遊園 ライオンズマンション 向ケ丘遊園 神奈川県川崎市 １５戸 １５戸 築２８年 2011. １階を店舗（６戸）、２～４階を事務所（２５戸）、５階以上を住宅（１５３戸）とする。
エリアから探す• 2020年10月撮影 2020年10月25日撮影。
都市部には、本件のように立地条件に恵まれながらも建替え検討が難航している高経年マンションが少なからず存在し、分譲マンションの誕生から60年余を経た現在、建替え時期を迎えるマンションはますます増えると思われます。
12 82 ネオライフ樟葉マンション レ・ジェイド樟葉（くずは） 大阪府枚方市 ８３戸 ７８戸 築４３年 2017. 今後は建て替え物件にも注目していきたいところです。
敷地面積 1317m 2• 同ビルディングは東京都が分譲。
🙂 当初から11階建ての建物の下層階は店舗、上層階は住宅として使われていた。
2011年に当社が事業協力者に選定され、2012年に建替え決議が成立、今春には権利変換手続き後に解体着手する予定となりました。 28㎡ 最終更新日：2020年11月6日 地図 建設地まで各線「渋谷駅」から徒歩2～3分です。
17からご確認いただけます。
（経済部・国吉伸洋記者報告） 東京で2番目にできたエレベーターには、かつてエレベーターガールが乗っていたそうです。
キューピー、協和エクシオなど20以上の上場企業が本社を置く地域でもあります。
2基のエレベーター（当初はエレベーターガールが操作）、セントラル方式による暖房、ビル内の交換手による電話、ダストシュート、メールシュートなど当時の最先端設備を備えた超高級住宅として注目され、多くの家族が居住しました。
9 106 岡本クレセントハイツ 未定 兵庫県神戸市 45戸 36戸 築41年 2019. 77㎡でした。 宮益坂ビルディングの所在地は渋谷２の１９の４（敷地面積１３１７平方メートル）。
136 ２０ アトラス野毛山 横浜市西区 １２０戸 １４２戸 築５０年 2006. 01 ６３ プレミスト大宮氷川参道 さいたま市大宮区 ５２戸 １００戸 築３３年 2013. 2 85 若潮ハイツ ミハマシティ検見川浜 千葉県千葉市 500戸 397戸 築44年 2017. 2016年2月中旬時点での「ザ・パークハウス渋谷美竹」の中古相場。
完全個室にはダイソン社製 空気清浄機を設置しております。
ちなみに旭化成が手掛ける建替え事業としては、このプロジェクトが25件目とのこと。
7 ５１ アトラス調布 東京都調布市 １７６戸 ３３１戸 築４１年 2012. 2基のエレベーター（当初はエレベーターガールが操作）、セントラル方式による暖房、ビル内の交換手による電話、ダストシュート、メールシュートなど当時の最先端設備を備えた超高級住宅として注目され、多くの家族が居住しました。
1 100 小田原駅前分譲共同ビル 未定 神奈川県小田原市 89戸 190戸 築43年 2018. 6 84 外苑ハウス ザ・コート神宮外苑 東京都渋谷区 196戸 409戸 築53年 2017. 今後も当社では、このような難易度の高いマンション建替えケースも含め、街の再生に尽力して参ります。
間取りは1DK・2DK、専有面積は35. 東京都建設局が建設した既存建物は１９５３年に完成した。
2020年7月に竣工しました。
4 ６０ 宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス 東京都渋谷区 ７０戸 １５１戸 築６０年 2013. 当初は1階が店舗、2～4階が事務所、5階以上が住宅として分譲されましたが、渋谷の街の変化とともに住宅部分の事務所化・賃貸化が進み、近年は区分所有者がほとんど居住していない状況となっていました。
所在地 建替前 戸数 建替後 戸数 組合認 可時点 築年数 ﾏﾝｼｮﾝ 建替組合 認可 権利変換 計画認可 107 富ヶ谷スカイマンション クレヴィア渋谷富ヶ谷 東京都渋谷区 15戸 35戸 築41年 2019. 施工者は決まっていないが、既存建物の解体工事と新築本体工事を一括で発注する予定だ。